JAKARTA - Kebutuhan akan hunian layak dengan harga terjangkau terus menjadi prioritas banyak masyarakat Indonesia, khususnya bagi kalangan berpenghasilan rendah. Di tengah lonjakan harga properti di berbagai kota besar, Kota Bima di Nusa Tenggara Barat (NTB) tampil sebagai salah satu wilayah yang menawarkan solusi nyata dalam bentuk rumah subsidi dengan harga ramah di kantong.

Ketersediaan hunian murah ini dipantau dan didistribusikan melalui platform Sistem Informasi Kumpulan Pengembang (Sikumbang). Lewat sistem ini, masyarakat dapat memantau stok rumah, harga, dan lokasi proyek-proyek perumahan subsidi yang tersebar di berbagai daerah, termasuk Kota Bima.

Dalam beberapa tahun terakhir, pengembang properti mulai memusatkan perhatian mereka pada kawasan timur Indonesia, dengan mempertimbangkan pertumbuhan populasi dan permintaan akan rumah layak huni yang terus meningkat. Kota Bima menjadi salah satu daerah yang mengalami perkembangan perumahan subsidi secara signifikan. Sejumlah proyek mulai dipasarkan kepada publik dengan kisaran harga di bawah Rp 170 juta.

Berikut adalah daftar pilihan rumah subsidi yang tersedia di Kota Bima saat ini:

1. Perumnas Pesona Sambinae Residence – Mpunda, Kota Bima

Salah satu proyek hunian subsidi terbesar di Kota Bima adalah Perumnas Pesona Sambinae Residence. Dikembangkan oleh Perumnas, proyek ini menawarkan rumah tipe RST 36 dengan luas bangunan sebesar 36 meter persegi dan total luas lahan 96 meter persegi.

Sebanyak 365 unit rumah telah dibangun, dengan 295 unit di antaranya sudah terjual. Harga jual rumah per unit sebesar Rp 138 juta, menjadikannya sebagai salah satu pilihan paling ekonomis untuk masyarakat. Masih tersedia 70 unit bagi calon pembeli yang tertarik memiliki rumah di kawasan strategis ini.

Kawasan ini tidak hanya menawarkan harga yang bersahabat, namun juga berada di lokasi yang mudah dijangkau, ideal untuk keluarga muda yang ingin memulai hidup mandiri di lingkungan perkotaan.

2. Amaris Greenhouse – Raba, Kota Bima

Untuk masyarakat yang menginginkan rumah dengan desain kekinian namun tetap dalam skema subsidi, Amaris Greenhouse bisa jadi pilihan tepat. Perumahan ini dikembangkan oleh Haka Properti Lombok dan berada di kawasan Raba, Kota Bima.

Proyek ini menawarkan 29 unit rumah tapak tipe 30/75 dengan harga per unit Rp 168 juta. Luas bangunan 30 meter persegi dan luas lahan 75 meter persegi, cukup nyaman untuk keluarga kecil. Hingga kini, 10 unit telah terjual, dan masih tersedia 19 unit untuk masyarakat yang berminat.

3. Amaris Greenhouse Tahap 2 – Raba, Kota Bima

Masih dari pengembang yang sama, Haka Properti Lombok melanjutkan ekspansi proyek hunian murahnya dengan Amaris Greenhouse Tahap 2. Rumah tapak yang ditawarkan memiliki tipe 28/70, dengan harga jual tetap di angka Rp 168 juta.

Dengan total 57 unit yang ditawarkan, proyek ini telah mencatat penjualan sebanyak 31 unit. Artinya, masih tersedia 26 unit yang siap dipasarkan. Meski memiliki luas bangunan sedikit lebih kecil, perumahan ini tetap menjadi favorit karena desainnya yang modern dan lingkungan yang asri.

4. Grand City Tolotongga – Asakota, Kota Bima

Berpindah ke kawasan Asakota, proyek Grand City Tolotongga hadir dengan tipe rumah 30/80. Dikembangkan oleh Konstruksi Tiang Mas, proyek ini menyuguhkan 52 unit rumah dengan harga jual Rp 168 juta per unit.

Dari jumlah tersebut, 37 unit telah berhasil terjual, meninggalkan 15 unit yang masih tersedia. Luas bangunan 30 meter persegi dengan lahan seluas 80 meter persegi memberikan ruang yang cukup lapang bagi penghuni.

Lokasinya yang berada di kawasan strategis menjadikan Grand City Tolotongga sebagai salah satu pilihan hunian favorit di Asakota.

5. Griya Tolotongga – Asakota, Kota Bima

Sebagai proyek perumahan skala kecil, Griya Tolotongga menawarkan sesuatu yang eksklusif bagi calon pembeli. Dengan hanya 4 unit rumah yang tersedia, hunian ini cocok bagi mereka yang ingin tinggal di lingkungan dengan kepadatan rendah.

Dikembangkan oleh Nendo Margomulyo Group, rumah tipe 36/80 ini dipasarkan dengan harga Rp 168 juta per unit. Hingga kini, 1 unit telah terjual, menyisakan 3 unit yang masih tersedia.

Kemudahan Akses Informasi dan Pembelian

Seluruh proyek rumah subsidi di atas terdaftar dalam Sikumbang, platform resmi pemerintah yang memudahkan masyarakat dalam mengakses informasi properti subsidi secara transparan. Melalui platform ini, pembeli bisa melihat status ketersediaan rumah, lokasi proyek, dan pengembang terkait tanpa perantara yang membingungkan.

Masyarakat juga bisa langsung menghubungi pihak pengembang untuk menanyakan syarat dan ketentuan pembelian rumah subsidi, termasuk kelengkapan dokumen, fasilitas pembiayaan dari bank, serta potensi bantuan dari program KPR FLPP (Fasilitas Likuiditas Pembiayaan Perumahan).

Peluang Bagi Generasi Muda dan Masyarakat Berpenghasilan Menengah

Ketersediaan rumah murah seperti ini menjadi harapan besar bagi generasi muda dan masyarakat dengan penghasilan menengah ke bawah yang ingin memiliki rumah sendiri. Lokasi yang strategis dan harga yang terjangkau memberikan akses lebih luas terhadap hunian layak dan mendukung program pemerintah dalam pemerataan kepemilikan rumah.

Dengan pengelolaan yang baik dan transparan melalui Sikumbang, proyek-proyek perumahan subsidi di Kota Bima patut dijadikan contoh pengembangan kawasan hunian berkelanjutan di Indonesia bagian timur. Selain memberikan kepastian tempat tinggal, ini juga mendukung pertumbuhan ekonomi lokal melalui peningkatan aktivitas sektor properti dan konstruksi.